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PDB 95

Bauvorhaben
Projektentwicklung Selfstorage-Gebäude Franklinstraße in Berlin-Charlottenburg
Ort
  • Berlin-Charlottenburg
Bauherr
  • Aardon GmbH
Planer
  • Gewers & Pudewill
Investitionsvolumen
  • ca. 13,2 Mio. EUR
Bauzeit
  • 12 Monate
Beauftragte Leistungen BMG
  • Projektentwicklung
  • Konzept Design
  • Kosten und Wirtschaftlichkeit
  • Ausarbeitung diverser Exit-Szenarien
Grundstücksfläche
  • 2.781 m2
Grundfläche
  • 1.552 m2
Brutto-Grundfläche
  • 10.181 m2
Brutto-Rauminhalt
  • 35.851m3
Geschossigkeit
  • UG, EG, 1. bis 6. OG
Nutzung
  • 781 m2 DEKRA-Pkw-Service im EG mit H = 6,60 m
  • 374 m2 Selfstorage Anmeldung und Administration im EG mit H = 3,30 m
  • 510 m2 Selfstorage Lagerboxen im EG mit H = 3,30 m
  • 8.508 m2 Selfstorage Lagerboxen im 2. bis 6. OG mit H = 3,30 m
  • 24/7 Sicherheitsservice und Zugänglichkeit für die Kunden
  • Lagerboxen von 1 bis 30 m2
  • Andienung durch Sicherheitstore mit Zugangskontrolle
  • Umfahrung des Gebäudes als Einbahnstraßensituation
  • Parken vor und neben dem Gebäude
  • 850 m2 befestigte Verkehrsflächen
  • 400 m2 Grünflächen zur Erfüllung der Auflagen
Konstruktion
  • Stahlbetonskelettbauweise
  • Vorgespannte Deckenplatten mit nachträglichem Verbund
  • Estrichlose Bauweise
Gestaltung/Ausstattung
  • Hochwertige Fassade als Auflage der Genehmigungsbehörden
  • Auflagen Gebäudeklimatisierung zur Einlagerung wertvollem Lagerguts
  • Zuwegung unter Berücksichtigung gegenseitiger Geh-, Fahr- und Leitungsrechte